Vantagens de morar em condomínios no Eusébio
Eusébio concentra dezenas de condomínios fechados com infraestrutura moderna, ideais para famílias que querem escapar do trânsito intenso de Fortaleza sem perder acesso rápido a serviços essenciais. A localização estratégica, próxima a shoppings como o Terraço e com fácil entrada na CE-040, garante mobilidade para trabalho e lazer na capital. Esses empreendimentos oferecem segurança 24h, monitoramento e controle de acesso, criando um ambiente tranquilo e familiar.
Lançamentos e estruturas em destaque
Diversos condomínios em construção ou pré-lançamento, como Gênesis, Azur Condomínio Lago, Moradas Eusébio e Villagio Eusébio, apresentam casas duplex e planas com 3 a 5 suítes, áreas de 100 a 300 m² e acabamentos premium como steel frame e porcelanato. Áreas comuns incluem piscinas, academia, salão de festas, playground e espaços verdes, com entregas previstas entre 2024 e 2028 e preços a partir de R$ 530 mil. Projetos como Mahal Residence e Rooftop Condominium Club destacam-se por clubes completos e lotes amplos, priorizando sustentabilidade e contato com a natureza.
Valorização e oportunidades de investimento
O boom de lançamentos reflete a alta demanda por condomínios no Eusébio, impulsionada pela expansão urbana e migração de moradores de Fortaleza em busca de mais espaço. Empreendimentos como Alphaville e Moradas oferecem potencial de valorização, com lotes a partir de 200 m² e condições especiais de pré-venda para renda via locação ou ganho patrimonial. Essa tendência posiciona o Eusébio como polo residencial de alto padrão na região.
Destaques dos condomínios atuais
- Azur Condomínio Lago: Alto padrão com lago, walkability ao centro e lazer exclusivo, na Av. Eusébio de Queiroz.
- Gênesis: Pioneiro em steel frame no Ceará, sustentável e próximo ao centro.
- Moradas Eusébio: Lotes amplos no Olho D’Água, com segurança e natureza integrada.
- Villa Umbria e Mansões Concept: Casas em construção com suítes e vagas amplas, entregas em 2025-2026.
Esses projetos combinam sofisticação com praticidade para o dia a dia.
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