Myrage Square Club Guararapes – Apartamentos de Alto Padrão no Luciano Cavalcante, Fortaleza/CEO

MYRAGE OASY HABITAT CLUB GUARARAPES – APARTAMENTOS NO LUCIANO CAVALCANTI EM FORTALEZA/CE

O Myrage Square Club Guararapes é o mais novo lançamento no bairro Luciano Cavalcante, em Fortaleza, trazendo a excelência e o sucesso do Oasy Habitat para uma região privilegiada e em constante valorização. Este condomínio de apartamentos é a definição perfeita de conforto, modernidade e praticidade, com opções de unidades de 2 e 3 quartos, todas oferecendo varanda para ampliar a sensação de espaço e contato com o ambiente.

Com uma arquitetura contemporânea de fachada imponente e portaria moderna, o Myrage Square Club une segurança e estilo em um projeto pensado para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. A localização é um dos grandes diferenciais, estando a apenas 10 minutos do Shopping Iguatemi e do novo Hospital Unimed, cercado de supermercados, farmácias e faculdades reconhecidas, facilitando o dia a dia dos moradores.

Características dos Apartamentos

• Apartamentos de 2 quartos com suíte reversível, a partir de 43,15m², ideais para quem busca funcionalidade.

• Unidades de 3 quartos, com uma suíte e varanda, variando entre 54,18m² e 56,87m², perfeitas para maior conforto e amplitudes.

• Opções com Garden que podem chegar a até 72,67m², oferecendo quintal privativo para momentos ao ar livre.

• Todas as unidades contam com cozinha americana, sala de estar e jantar integradas, área de serviço e 1 vaga de garagem.

• O empreendimento possui um total de 141 apartamentos distribuídos em 17 pavimentos com 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço).

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Área do Terreno: 4.448,75m² (Total)

Apartamentos: 141 | Apartamentos Por Andar: 08

Pavimentos: Térreo + 17 (Tipo) | Torre: 01

Elevadores: 03 sendo 02 (Sociais) e 01 (Serviço)

Área Privativa:

Tipo A – 43,15m²: (Final: )

• (02 Quartos sendo 01 Suíte Reversível)
• -Sala de Estar e Jantar,
• -Cozinha Americana,
• -Área de Serviço,
• -Varanda,
• Vagas de Garagem: 01

Tipo B1 – 54,18m²: (Final: 01 e 08)

Tipo B2 – 54,46m²: (Final: 06 e 07)

Tipo B3 – 56,87m²: (Final: 04 e 05)

• (03 Quartos sendo 01 Suíte) + Banheiro Social
• -Sala de Estar e Jantar,
• -Cozinha Americana,
• -Área de Serviço,
• -Banheiro Social,
• -Varanda,
• Vagas de Garagem: 01

Tipo C – 57,45m² à 72,67m² (Garden)

• (03 Quartos sendo 01 Suíte Reversível)
• -Sala de Estar e Jantar,
• -Cozinha Americana,
• -Área de Serviço,
• -Varanda,
• -Garden/Quintal,
• Vagas de Garagem: 01

Área de Lazer Completa em Ordem Alfabética

O Myrage Square Club Guararapes foi planejado para oferecer lazer de clube, garantindo diversão, entretenimento e saúde para todas as idades, sem sair de casa. Confira os itens de lazer exclusivos:

• Academia
• Áreas Instagramáveis
• Bicicletário
• Campo de Futebol Gramado
• CoWorking
• Delivery
• Espaço Beleza
• Espaço Gamer
• Espaço Gourmet com Churrasqueira
• Espaço para Podcasts
• Espaço para Piquenique
• Ferramentaria
• Lavanderia
• Mini Cidade (MiniCidade)
• Mini Market
• Pet Place
• Piscina Adulto
• Piscina Infantil
• Pista de Skate
• Playground Infantil
• Projeto Paisagístico
• Salão de Festas
• Salão de Jogos
• Salão Gourmet
• Salão de SPA
• Solarium
• Diferenciais e Informações Adicionais

O Myrage Square Club traz exclusividade, acabamento de qualidade e soluções que conectam o conforto à praticidade. O projeto arquitetônico é assinado pelo renomado Osvaldo Souza Arquitetos, com decoração de Pablo Aires, garantindo um ambiente moderno e harmonioso.

Com entrega prevista para 31 de janeiro de 2028, o empreendimento também oferece facilidades de financiamento pela Caixa Econômica Federal, com sistema de vendas em preço fechado. Na compra, o cliente conta com opções de parcelamento da entrada em até 120 vezes e análise inclusive para clientes com restrições.

Este é o momento perfeito para garantir seu apartamento em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Fortaleza, dispondo de uma infraestrutura completa de lazer e serviços para toda família.

Deixe seu WhatsApp e agende uma visita para conhecer o decorado na Rua Vicente de Castro Filho, 292, bairro Luciano Cavalcante. Viva a experiência de morar no Myrage Square Club Guararapes, onde seu lazer é completo e a conveniência está ao seu alcance!

DATA DE ENTREGA: 31/01/2028

Com base nas informações da ficha técnica do Myrage Square Club Guararapes, seguem os preços médios aproximados por metro quadrado para cada tipo de unidade disponível:

• Tipo A (2 quartos – 43,15 m²)
  Menor preço total aproximado: R$ 364.765,00
  Preço médio por m²: R$ 364.765,00 ÷ 43,15 ≈ R$ 8.457,61/m²

• Tipo B (3 quartos – unidades entre 54,18 m² e 56,87 m²)
  Preço total aproximado para valores mais comuns: entre R$ 450.000,00 e R$ 500.000,00
  Considerando uma média de 55 m² e preço aproximado de R$ 475.000,00, o preço médio por m² é:
  R$ 475.000,00 ÷ 55 ≈ R$ 8.636,36/m²

• Tipo C (Garden 3 quartos – unidades de 57,45 m² a 72,67 m²)
  Maior preço total aproximado: R$ 640.848,00 para 72,67 m²
  Preço médio por m²: R$ 640.848,00 ÷ 72,67 ≈ R$ 8.815,69/m²Veja todas a planta aqui só clicar

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